수익형 부동산 시장이 진화된 생활형 숙박시설 청약 관심…‘ 전주 에코시티 메티치 테라스뷰’ 분양에 투자수요 눈길 박종수 기자 choicd1002@naver.com

2021년 08월 27일(금) 18:03

전주“에코시티 메디치 테라스 뷰“조감도

수익형 부동산 시장의 대표 상품이었던 오피스텔까지 주택수 산정에 포함되며 규제가 강화되어 숙박과 장기 투숙이 가능한 생활숙박시설에 대한 수요가 증가하고 있는 상황이다.
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생활숙박시설의 가장 큰 장점은 아파트와 다르게 분양권 전매가 가능하며 대출 규제에서 자유롭다는 점이다. 또 청약통장이 필요 없고 세금부분에서도 종부세 포함 대상이 아닌 것은 물론, 주택수에 포함되지 않아 양도세, 취득세 중과를 피할 수 있다는점과 위탁사가 관리를 할 경우 주소이전 또한 가능하다. 최근 가중되는 부동산 규제에 지친 수요자들에게는 최적의 상품이라는 분석이다.

최근 분양한 청주에 한 생활숙박시설은 청약경쟁률이 평균862:1를 기록하며, 계약이 100%완료된 상황이다.

전주에 에코시티는 전주 주거단지 중 가장 높은 주거 선호도를 가지고 있는 곳으로 에코시티는 전주 부동산 시장에서도 인기가 뜨겁다

그러한 이곳 에코시티 내 위치한 “에코시티 메티치 테라스 뷰“는 전주시 덕진구 송천동2가 1332-4번지일원에 전용:71㎡,94㎡,106㎡,146㎡,148㎡,160㎡ 총127실 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다.

전주 에코시티 도심 생활숙박시설
최근 정부의 부동산 규제 속 틈새 투자처....

부동산시장에서 생활숙박시설이 주목을 받고 있는 이유는 부동산 시장에서 비규제 틈새 상품으로 오피스텔과 다르게 주택수에 포함되지 않고 부동산규제에 자유로워 생활숙박시설에 대한 수요가 증가하고 있는 상황이다.

또한 생활숙박시설의 가장 큰 장점은 아파트와 다르게 분양권 전매가 가능하며 대출 규제에서 자유롭다는 점과, 청약통장이 필요 없고 세금부분에서도 종부세 포함 대상이 아닌 것은 물론, 주택수에 포함되지 않아 양도세, 취득세 중과를 피할 수 있다는점이다.

위탁사가 관리를 할 경우 주소이전 또한 가능하다. 최근 가중되는 부동산 규제에 지친 수요자들에게는 최적의 상품이라는 분석이다.

이러한 생활숙박시설이 투자 틈새 상품으로 각광받고 있는 가운데, 전주 “에코시티 메디치 테라스 뷰“ 생활숙박시설이 9월중분양예정으로 화제를 모으고 있다.

전주“에코시티 메디치 테라스 뷰“는 전주시 덕진구 송천동2가 1332-4번지일원에 지하3층~지상24층전용:71㎡,94㎡,106㎡,146㎡,148㎡,160㎡ 총127실 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다.

생활숙박시설 분양열기를 이어간다
최근 정부의 부동산 규제 속 틈새 투자처...

최근 정부의 부동산 규제 속 에서도 고급 부동산 상품에서만 누릴수 있는 우수한 상품성과 투차처로 생활숙박시설이 분양열기를 이어가고 있다.

생활숙박시설의 가장 큰 장점은 아파트와 다르게 분양권 전매가 가능하며 대출 규제에서 자유롭다는 점과, 청약통장이 필요 없고 세금부분에서도 종부세 포함 대상이 아닌 것은 물론, 주택수에 포함되지 않아 양도세, 취득세 중과를 피할 수 있다는점이다.

위탁사에서 관리를 할 경우 주소이전 또한 가능하다. 최근 가중되는 부동산 규제에 지친 수요자들에게는 최적의 상품으로 분양열기가 뜨겁다.

최근 분양한 청주에 한 생활숙박시설은 청약경쟁률이 평균862:1를 기록하며, 뜨거운 청약열기가 반영되었다.

이러한 생활숙박시설이 투자 틈새 상품으로 각광받고 있는 가운데, 전주 “에코시티 메디치 테라스 뷰“ 생활숙박시설이 9월중분양예정으로 화제를 모으고 있다.

전주“에코시티 메디치 테라스 뷰“는 전주시 덕진구 송천동2가 1332-4번지일원에 지하3층~지상24층전용:71㎡,94㎡,106㎡,146㎡,148㎡,160㎡ 총127실 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다.